Château à Brullioles

À seulement 1 heure de Lyon et 15 minutes de L’Arbresle, au cœur d’un paysage bucolique préservé, cette propriété historique d’exception vous invite à découvrir un lieu rare, chargé d’histoire et d’élégance.

Ancienne possession de Jacques Cœur, ce château Renaissance aux proportions harmonieuses s’élève au sein d’un domaine de 8 hectares mêlant terrasses paysagées, potager, prés libres, zones boisées, ainsi que deux petits étangs qui ajoutent à la poésie du lieu. Deux puits anciens et une piscine chauffée de 4 x 8 mètres complètent l’ensemble.

Le château d’environ 297 m² habitables est composé :

– Au rez-de-chaussée d’une entrée noble avec escalier à vis menant aux étages, un salon lumineux avec une cheminée monumentale, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante avec cellier et accès à une petite cave / garde-manger.
– Au 1er étage se trouvent cinq chambres, dont une suite principale avec salle de bains / toilettes et accès direct à la tour ; une salle d’eau et un WC desservent les autres chambres.
– Le 2e étage propose près de 150 m² aménageables, actuellement configurés en deux dortoirs et une grande buanderie / chaufferie.
– Le logement secondaire de 120 m² rénovés est situé dans une aile indépendante. Réaménagé récemment, il propose un salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d’eau / WC à double accès et deux chambres supplémentaires.

Les dépendances se composent :
– D’une grande grange divisée en deux volumes, idéale pour réceptions, séminaires ou événements culturels, anciennes écuries, grand garage et atelier.
– D’un gîte indépendant aménagé en 2000, comprenant 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC.
– D’une ravissante chapelle restaurée, perchée au-dessus du porche d’entrée, véritable signature architecturale du domaine.

Un site enchanteur, à la traçabilité historique rare, où l’authenticité des lieux rencontre le charme de la campagne lyonnaise.

L’ensemble se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet touristique, culturel ou événementiel.

Prix de vente : 1 270 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Honoraires : 5,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 203 791 €

Données DPE de l’appartement privé (données DPE du corps principal du château non encore disponibles) : Classe énergie : F Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 711 euros et 3 669 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »