Propriété à Hiesse

Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété exceptionnelle offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet agricole ou touristique.

Elle comprend une élégante maison de maître datant du XVIIe siècle, offrant près de 550 m² habitables, répartis en trois logements distincts, facilement réunifiables.
Volume, cheminées d’époque, escalier en pierre, et vues dégagées participent au charme authentique de cette bâtisse historique.

En complément, six logements supplémentaires (dont plusieurs gîtes déjà en activité).
Certains sont actuellement loués, générant des revenus immédiats. Surfaces de 44 à 98 m², chauffage bois ou électrique, double vitrage pour la majorité : chaque unité dispose de ses propres atouts.

Le domaine dispose également de vastes bâtiments agricoles : granges, écurie, ateliers, espaces de stockage… Une salle de réception peut facilement être aménagée pour l’événementiel ou l’accueil. L’ensemble offre un large éventail de possibilités.

Le tout s’étend sur plus de 145 hectares groupés, composés de terres cultivables, prairies et bois (sous gestion). Une partie des terres est libre, l’autre en fermage.
Plans d’eau accessibles par des chemins.

Un bien unique et rare, par son ampleur comme par son potentiel.

Prix de vente : 1 132 560 €
Honoraires charge acquéreur
Honoraires 5,53 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 073 160 €
Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14 680 € et 19 890 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr