À dix minutes seulement du cœur historique de Quimper et à un quart d’heure des plages, découvrez cette remarquable maison d’architecte, proposée par Mercure Forbes Global Properties, nichée dans un environnement verdoyant unique.
Implantée sur un splendide parc paysager d’un hectare exposé plein sud, la propriété bénéficie d’une intimité totale et d’une luminosité d’exception. Massifs fleuris, arbres d’ornement et cours d’eau apportent à ce lieu un charme inégalable.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall desservant une élégante pièce de vie dotée d’une cheminée en marbre et prolongée par une terrasse panoramique de 40 m², idéale pour contempler le jardin et profiter de moments conviviaux.
La cuisine ouverte en chêne, parfaitement intégrée, invite aux partages gourmands.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, et une salle de bains haut de gamme avec baignoire balnéo et douche moderne.
À l’étage, deux chambres supplémentaires s’accompagnent d’un vaste espace polyvalent (salle de jeux, atelier, salle de loisirs), d’un bureau pensé pour le télétravail et d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
En rez-de-jardin, place au bien-être : un espace de 70 m² abrite un spa et une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, ouvrant sur une terrasse en granit et un panorama naturel apaisant.
Prestations haut de gamme : pompe à chaleur récente (2022), double garage, atelier spacieux, cellier, sanitaires supplémentaires… Cette demeure conjugue confort moderne, espaces généreux et environnement préservé.
Un bien rare, alliant parfaitement sérénité champêtre, proximité urbaine et accès rapide au littoral.
Prix de vente honoraires inclus : 852 800 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.00 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 820 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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