Maison à Le Blanc

LE BLANC
Bénéficiant d’une belle situation, cette grande maison de 340 m² environ au total sur son terrain de 2281 m², pourrait être réhabilitée en une demeure de famille, ou en bureau avec logement à l’étage. Un côté de la maison d’une surface de 170 m² environ avec entrée indépendante, est dédié à un usage locatif et comprend 6 appartements, tous loués à ce jour, générant un revenu.

LA MAISON PRINCIPALE
Cette partie n’est pas louée. Des travaux intérieurs sont à prévoir sur l’ensemble.
En rez-de-chaussée (plafond à 3,10m)
– Grande entrée avec magnifique carrelage ciment et escalier
– Grande pièce de 35 m² environ
– Cuisine de 10,50 m²
– 2 pièces de 10,50 m² chacune
– Salon de 6 m² A l’étage
– Pièce de 35 m² avec son dressing
– Salle de bains de 6 m²
– 4 chambres (14 m², 10 m², 10 m², 10,40 m²)
– Grenier aménageable

LES APPARTEMENTS LOUÉS
– Appartement 1 de 24,43 m² : 2 pièces
– Appartement 2 de 24,49 m² : 2 pièces
– Appartement 3 de 30,43 m² : 2 pièces
– Appartement 4 de 29,84 m² : 2 pièces
– Appartement 5 de 40,98 m² : 2 pièces
– Appartement 6 de 17,30 m² : 1 pièce

3 CAVES indépendantes voûtées

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
Le chauffage est électrique et les radiateurs ont été changés en 2016. L’assainissement se fait par tout à l’égout. La toiture ardoise est récente et les fenêtres sont équipées de survitrage. Au total : 6 compteurs électriques et 1 compteur d’eau.

Prix de vente honoraires inclus : 299.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 7 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 279.400 euros.

Classe énergie : D.
Classe climat : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr