Immobilier de prestige : la tendance des châteaux auvergnats
Dans le Puy-de-Dôme, « il y a peu de châteaux auvergnats à vendre mais ils se vendent bien »
Il y a peut-être moins de châteaux à vendre dans le Puy-de-Dôme que dans l’Allier. Mais les affaires immobilières des belles demeures se portent plutôt bien. Preuve que la vente de biens de prestige se porte bien dans le Puy-de-Dôme, il y a plusieurs agences spécialisées qui œuvrent sur ce marché de niche. Le secteur affiche même une belle vitalité : des agences continuent de se lancer tandis que d’autres sont installées depuis très longtemps.
Par exemple, Pierre Chassaigne, ancien directeur général du groupe Mercure immobilier, possède une belle expérience en la matière. À 82 ans, il n’a pas l’intention de parler de retraite : « Je suis dans la vente de biens d’exception depuis 1980 et c’est un secteur qui a toujours bien marché. Dans le Puy-de-Dôme, j’ai vendu plusieurs châteaux. Généralement de l’époque médiévale. Il y en a peu à vendre mais ils se vendent bien. Et depuis le classement à l’Unesco et la crise du Covid, il y a de plus en plus de demandes. Il y a même une recrudescence des acheteurs étrangers. »
Il suffit de faire un tour des différents sites spécialisés pour voir que les offres sont effectivement assez limitées. Mais le département dispose en revanche d’un joli catalogue de demeures d’exception. « Pour nous, on parle de bien d’exception à partir de 800.000 euros, confie un autre agent. C’est une règle interne à notre entreprise et le montant peut légèrement varier d’une agence à l’autre. Avec cette somme, l’offre est très variée. Cela peut être un superbe appartement sur les hauteurs de Chamalières, avec une belle terrasse, ou une immense propriété transformée en gîte dans le Sancy. Pour que cela marche, il faut une histoire, du beau, de l’authentique. »
Les châteaux auvergnats ont donc un bel avenir en perspective.
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