HAUTE GARONNE – BALMA – EN PROXIMITE IMMEDIATE DE TOULOUSE
A SAISIR ! Idéalement situé en lisière de zone constructible, ce terrain d’exception de 2048 m² constructibles et 241 m² en zone naturelle, pour allier liberté de construction et respect de l’environnement.
Plat en grande partie, avec une légère pente qui ouvre des possibilités architecturales intéressantes, il est bordé par un magnifique bois traversé de sentiers de balade. Ces chemins vous mèneront en quelques minutes soit au cœur du centre-ville, soit vers la campagne environnante, pour un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion nature.
Les services de proximité (écoles, commerces, transports) sont accessibles rapidement, faisant de ce terrain un choix stratégique pour un projet résidentiel ou familial.
✅ Points forts :
Surface totale : 2289 m², dont 2048 m² constructibles
Environnement calme et verdoyant, en bordure de bois
Proximité immédiate des services et du centre-ville
Chemins de promenade reliant ville et nature
Terrain à la fois accessible et préservé !
Ce terrain est une opportunité rare, parfaite pour concrétiser un projet de vie harmonieux entre modernité et nature.
Raccordements eau, électricité et tout à l’égout en bordure de parcelle.
Pour tous renseignements, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par mail : g.lepetit@groupe-mercure.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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