A VENDRE A TERCÉ
EXCLUSIVITE
A seulement 20 min. à l’Est de Poitiers et 10 min. de Chauvigny. Au calme absolu, dans un hameau, charmante maison d’architecte de 153 m² édifiée en 2002 offrant grande pièce de vie avec plafond cathédrale de 57 m² dont cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre/salle de sports, wc. A l’étage : palier-bureau, chambre II avec salle de bains et dressing, chambre III avec mezzanine et dressing, salle d’eau, chambre IV, wc. Garage divisé en deux : garage moto et pièce aménagée.
Dépendance et bûcher.
Belle parcelle close et boisée de chêne de 6.527 m².
Ordonnancement :
entrée sur tomettes (rangement) de 6.65 m², water-closet sur tomettes de 1.92 m², séjour cathédrale (H.S.P : 6.89 m²) avec cheminée insert et cuisine ouverte sur tomettes de 56.56 m², arrière-cuisine sur tomettes de 10.72 m², chambre I sur parquet flottant de 13.57 m². A l’étage : palier-bureau sur parquet flottant de 8.51 m², chambre II sur parquet flottant de 14.83 m² avec salle de bains sur parquet (une vasque) de 3.62 m², dressing commun (chambre II et III) sur parquet flottant de 3.70 m², chambre III sur parquet flottant avec mezzanine de 12.68 m², salle d’eau sur parquet flottant de 6.85 m² (deux vasques) commune à la chambre III et IV, chambre IV sur parquet flottant de 14.22 m².
Locaux accessoires :
Garage divisé en deux comprenant un garage moto sur dalle de 7.40 m² et d’une pièce aménagée pour les chiens de 10.48 m².
Mobil-home servant d’abri de jardin et préau.
Informations complémentaires :
Édifiée en 2002
Terrain clos par grillage en partie
Arrivée électrique au portail
Source à 40 mètres (pignon Ouest du garage) : pas de forage
Chauffage électrique : plancher chauffant. Consommation : 1.800 euros/an.
Cumulus électrique : 7-8 ans
Menuiseries PVC double vitrage/baie Alu/portes d’entrée et cuisine sur terrasse en bois double vitrage
Volets bois et volet motorisé pour la baie (moteur : un an)
Assainissement individuel : fosse septique de 5.000 L
Consommation Poêle à bois (bûche de 50cm) : trois cordes
Taxe foncière : 700 €
Honoraires
DPE/GES
DPE en cours, consommations non exploitables
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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