EXCLUSIVITÉ
A l’abri des nuisances, longère rénovée en pierre apparentes de 130 m² avec piscine, spa et grand garage de 105 m² adapté aux véhicules hauts sur 1.010 m² de terrain.
La longère se compose en rez-de-chaussée d’une salle à manger avec poutres et poêle à pellets, salon avec poutres et cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement avec placard, salle de bains avec placard, wc avec lave-mains. A l’étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing.
L’espace aquatique comprend une piscine de 10 x 4 mètres, un spa 5 places et un préau repas.
Les dépendances se composent d’un vaste garage avec trois portes motorisées, un cellier et un local technique.
Double vitrage PVC, tout-à-l’égout.
Prix de vente du bien : 227.900 euros.
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : E.
Classe climat : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.540 et 2.120 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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