Fermette à Bonneuil-Matours

CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC PISCINE, GRANGES, DÉPENDANCES, BEAU TERRAIN

Dans le secteur de Bonneuil-Matours, au cœur d’un hameau, à l’abri des regards, ce corps de ferme rénové de 210 m² habitables offre quatre chambres, bureau, et pièces de service. Elle dispose également d’une piscine avec cuisine d’été, four à pain, toits, granges, et deux boxes. L’ensemble est disposé sur 5800 m² (possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire).

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon de 35.20 m² sur parquet Chêne avec poêle à bois, une salle à manger sur carrelage de 25.70 m², une cuisine aménagée et équipée de 14.95 m² sur carrelage, une chambre I de 19.91 m², une salle d’eau, water-closet.

A l’étage, vous trouverez une chambre II de 39 m² sur parquet avec cheminée, une chambre III de 11.93 m² sur parquet, une chambre IV de 13.15 m² sur parquet, une salle d’eau, WC.

Des pièces de service sont incluses dans la propriété, dont un débotté, une chaufferie, une grange sur terre battue avec mezzanine.

Elle comprend également une seconde grange sur terre battue et dalle, un fenil, et des boxes attenants, ainsi qu’une cave.

Prestations :

Menuiseries PVC double vitrage
– Chauffage central par chaudière à granulés (2004) avec silo (6T)
– Production d’eau chaude solaire
– Piscine « Desjoyaux » de 8 x 4 au chlore
– Citerne à eau enterrée

Prix de vente honoraires inclus : 357.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 340.000 euros.

Classe énergie : D.
Classe climat : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.630 et 4.960 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr