MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
A VENDRE A LUCON
SOUS OFFRE
EXCLUSIVITE. En coeur de ville, dans le quartier des Halles, maison de maître datant de 1856, de 220 m² habitables environ, entourée de son jardin arboré, avec une dépendance et un abri à bois, l’ensemble clos de murs sur 1056 m². 4 chambres, 3 salles d’eau. Buanderie, cave. Eléments authentiques (boiseries, parquets, cheminées). A proximité immédiate des commerces et services. A environ 30 minutes en voiture de la Côte de Lumière.
La maison offre :
Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier d’accès aux étages, wc sous l’escalier, salon, cuisine, wc, salle à manger, chambre, salle d’eau /wc, buanderie.
Au 1er étage : palier, deux chambres.
Au 2e étage : palier, chambre avec lavabo et dégagement, dégagement, deux salles d’eau, placards, wc.
Au sous-sol : cave sous partie (chaufferie).
Le bâtiment de dépendance (ancienne écurie) comprend :
Au rez-de-chaussée : pièce à usage de garage et de remise
A l’étage : pièce dortoir avec placards, chambre avec cabinet de toilettes.
Un rangement et une cave.
Eléments techniques :
Couverture ardoise et encadrements en pierre de taille
Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de marque Frisquet (2019), eau chaude sanitaire : chauffe-eau gaz et chauffe-eau électrique.
Fenêtres double vitrage.
Assainissement : tout à l’égout.
Arrosage automatique du jardin depuis un forage, éclairage extérieur, portail automatique.
Exposition sud.
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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