Villa à Sainte-Maxime

Sainte-Maxime – Villa de charme avec vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

Située dans l’un des domaines les plus prisés de Sainte-Maxime, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa provençale exposée plein sud offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa vue imprenable sur la mer.

Vous profiterez de moments inoubliables en famille ou entre amis sur ses vastes terrasses ou au bord de sa piscine à débordement, à l’abri des regards et entourée de verdure.

La villa se compose actuellement, de plain-pied, d’une chambre en suite, d’un double séjour lumineux ouvert sur l’extérieur et d’une belle cuisine américaine entièrement équipée.
À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes ainsi qu’une chambre d’enfant complètent l’espace nuit.
Le niveau inférieur accueille une buanderie/lingerie avec coin cuisine d’appoint et une grande pièce aujourd’hui aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée en studio indépendant avec accès direct au jardin par une large baie vitrée.

L’espace extérieur offre une somptueuse piscine à débordement de 11 x 5 m face à la mer, entourée de terrasses et d’un jardin paysager de plus de 2 100 m².
La propriété bénéficie en outre d’un potentiel d’agrandissement exceptionnel d’environ 200 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’optimisation.

Une villa de caractère, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder.

Prix de vente du bien : 2 800 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 600 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr