Maison à Villefranche-sur-Saône

VILLEFRANCHE SUR SAONE - Maison familiale

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié et sécurisé, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures. Un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, ouverts sur le jardin et sa terrasse, complétée par un bureau, une chambre, une salle d’eau et des espaces fonctionnels. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, un dressing et une salle de bains complète, garantissant confort et intimité.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré, prolongé par une terrasse bois exposée plein sud, constitue un véritable espace de détente. Les annexes, discrètement intégrées, facilitent l’organisation du quotidien.

Rénovée avec soin, cette demeure conjugue confort moderne et sérénité. À proximité immédiate de la gare et des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre Lyon en 25 minutes tout en profitant pleinement du dynamisme de Villefranche-sur-Saône.

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr