Exclusivité – charmante maison parfaitement rénovée.
Au cœur d’un massif forestier, à une quinzaine de minutes de Ploërmel, cette très jolie maison, parfaitement entretenue ravira les amoureux de la nature recherchant calme et tranquillité.
Sur une surface d’environ 150 m² elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée largement ouvert sur le parc de 8000 m². Elle propose également quatre belles chambres lumineuses, deux salles de bains ainsi qu’une pièce avec mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou comme bureau.
Le décor intérieur très épuré apporte luminosité et douceur. Immédiatement habitable comme résidence secondaire ou comme habitation principale si vous recherchez la tranquillité en pleine nature.
La propriété s’étend sur trois hectares au cœur d’une réserve naturelle régionale. L’installation d’une pompe à chaleur modifiera le classement du DPE en classe C. Audit énergétique à disposition.
Bien rare à saisir.
Prix de vente du bien : 398 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5300 euros et 7210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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