Maison à Saint-Paul-en-Jarez

Située à Saint-Paul-en-Jarez (Loire), cette propriété de caractère comprend :
Une demeure bourgeoise de 418 m² habitables (432 m² au total) élevée sur quatre niveaux.

Le rez-de-chaussée est composée d’un hall avec vestiaire et toilettes, d’un séjour double avec cheminée exposé sud-ouest, d’un petit salon avec cheminée et d’une cuisine équipée ouverte sur une terrasse.

Le premier étage reçoit quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Palier de distribution avec placards agréablement éclairé par les grandes fenêtres de la cage d’escalier.

La première salle de bains (baignoire et douche) est accessible depuis le palier et depuis la chambre sud-est ; la salle d’eau est accessible depuis la chambre sud-ouest et depuis le palier.

Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave à vin, sauna complété d’une baignoire à balnéothérapie et de toilettes. Grande salle de jeux à usage de « home-cinéma ».

A l’entrée de la propriété une ancienne maison de gardien génère des revenus locatifs : séjour / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes.

Enfin, attentant à cette maison annexe, un grand garage surmonté d’une pièce pouvant permettre d’agrandir l’étage de la maison de gardien.

Harmonieux jardin arboré avec puits ; terrain piscinable.

Cette propriété offre les avantages appréciés des demeures de maitre : ambiance bucolique, matériaux qualitatifs, beaux espaces et proximité des commerces et des écoles du centre-village.

Prix : 900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : D – Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr