C’est au cœur du Village de Saint Yriex la Perche, proche de tous les commerces que l’on découvre cette maison du 18éme siècle avec sa cour privative son jardin fleuri arboré et entièrement clos.
On entre par un long couloir qui distribue un bureau, une enfilade de 2 salons avec cheminées ouvrant sur le jardin par des portes fenêtres, une grande salle à manger, une cuisine, une salle à manger d’été, une salle d’eau.
Une entrée indépendante donne accès à 2 pièces avec possibilité de chambre au 1 er étage ce qui constitue une éventuelle deuxième maison (cabinet professionnel). Magnifiques parquets.
Au 1 er étage : un grand palier distribuant une suite parentale, 4 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et 2 salles d’eau avec toilettes.. Combles pouvant être aménagés. 2 caves.
Une ravissante grange de 170 m² environ avec son grenier sert de garage et de rangement.
Terrain : 1000 m²
Prix de vente du bien : 360 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 500 euros et 5 000 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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