Honoraires
BELLE MAISON AVEC UN PARC ET DEPENDANCES
PROCHE DE LIMOGES
Maison 1900 avec dépendances entourée par 16 hectares, avec un accès par une allée privée.
Au rez-de-Chaussée se trouvent une salle à manger, 2 salons, un bureau, une cuisine, un office et une buanderie
Au premier étage : 6 chambres, 2 salles de bain
Au second étage : salon, 3 chambres et une salle de bain
Chauffage central, double vitrage, beaux parquets.
Le gros œuvre est en bon état, les embellissements datent des années 70/80 et sont en bon état d’entretien.
Les dépendances : garage dans les ancienne écurie, 2 appartements T3 de 60 m² chacun, et une maison d’habitation de 80 m² en location (revenus 1800 €/mois) avec un accès indépendant.
Terrasse en situation dominante au sud avec une superbe vue. 11 hectares libres de prairies, 5 hectares de bois et parc.
Environnement calme et paisible à « deux pas » de toutes les commodités.
Classe Énergétique : E
Classe Climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12 190 euros et 16 540 euros par an. Prix indexés à 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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