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Maison à Saint-Privat-du-Dragon

10 pièces - 300m²

295 000 
6 2 1314 m²

Maison à Saint-Privat-du-Dragon

10 pièces - 300m²
295 000 
6 2 1314 m²

+33609994364

Description

Au cœur des collines de Haute-Loire, cette ancienne bergerie en pierre, alliant charme et modernité, incarne le style traditionnel tout en offrant un confort moderne.

L’ensemble du bâti, de plus de 300 m², est réparti en deux maisons indépendantes, offrant ainsi de multiples projets d’habitation.

Les deux maisons principales, indépendantes aujourd’hui, sont reliées entre elle par un majestueux porche. Le jardin, de plus de 1300 m², doté de magnifiques arbres, est clôturé par un superbe mur en pierres, assurant une tranquillité totale.

Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un joli coin de paradis, plein d’avenir.

Prix de vente du bien : 295 000 euros
Honoraires charge vendeur

Maison principale :
Classe énergie : F
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5409 euros et 7319 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Petite Maison :
Classe énergie : F
Classe climat : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3093 euros et 4185 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9202TS
Votre conseiller : Valérie AUGUSTIN
300 m² intérieur
2 salle(s) de bain
10 pièce(s)
1314 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Bâtiment
Alarme incendie
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 406 24* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 24 kg CO2/m².an B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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