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Maison à Mérignac

4 pièces - 120m²

548 500 
2 2 900 m²

Sous compromis

Maison à Mérignac

4 pièces - 120m²
548 500 
2 2 900 m²

+33556520078

Description

Cette belle maison d’architecte de 120m² sur une parcelle boisée d’environ 1 000m² se situe dans un quartier calme et prisé de Mérignac. Ce bien offre à la fois tranquillité et proximité immédiate du centre-ville et du tramway à 3 minutes à pied.
Cette maison lumineuse et ouverte sur le jardin arboré sans vis-à-vis propose de vastes volumes et un espace de vie convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 38m², une cuisine fermée et une chambre dont une avec salle de bains et un bureau.

Grande buanderie, deux toilettes dont un avec dressing et lave-mains, véranda, terrasse abritée, garage s’ajoutent à ce niveau.

Au premier, la maison dispose d’une deuxième chambre avec salle d’eau.

Rénovation à prévoir et possibilités d’agrandissement.

Honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900874bx
Votre conseiller : Nathalie MOINEREAU
120 m² intérieur
2 salle(s) de bain
4 pièce(s)
900 m² extérieur
2 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Tennis
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Ecoles
Oui
Club de tennis
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 522 500 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 242 53* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 53 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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388023MAISON D’ARCHITECTE AVEC BEAU TERRAIN A MÉRIGNAC CENTRE
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Nathalie MOINEREAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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