Médoc, cette vaste maison de village de plus de 400 m2, récemment rénovée, comprend 6 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle permet de recevoir une famille nombreuse.
La plage de la piscine sécurisée réserve une vue retirée de la maison et de son parc arboré de 5 000 m².
A 30 minutes des plages, 1/4 d’heure d’une gare SNCF, elle dispose en outre d’importantes dépendances attenantes et d’une maison de gardien.
La maison :
L’entrée accueillante laisse entrevoir une élégante cage d’escalier à double volée.
A gauche, un grand salon de 34 m² mène à une belle chambre de 32 m² dotée d’une salle d’eau.
Le hall d’escalier distribue à gauche deux toilettes et un cellier, à droite un dégagement desservant une salle à manger de 49 m² et une cuisine séparée, les deux donnant sur le jardin.
A l’étage, palier et couloirs aérés distribuent un salon, cinq chambres et trois salles d’eau.
Généralités :
Bon état général
Chauffage fuel – simples vitrages
Tout à l’égout
Dépendances et environnement :
Quatre grands volumes de dépendances attenantes.
Maison de gardien comprenant séjour, chambre et salle d’eau.
Piscine 5 x 12 m²
Accessibilité :
Bordeaux : 60 km
Lesparre : 10 minutes (commerces, écoles, médecins…)
Gare SNCF : 15 minutes
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12 280 euros et 16 690 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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