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Maison à Nîmes

8 pièces - 240m²

579 000 
6 1 1680 m²

Maison à Nîmes

8 pièces - 240m²
579 000 
6 1 1680 m²

+33699547813

Description

Cette propriété est un havre de paix niché dans le quartier résidentiel de la Cigale à Nîmes.
Cette charmante demeure, construite en 1980 sur deux niveaux, offre une surface habitable généreuse de 240m², parfaite pour une vie de famille épanouissante.
Le caractère unique du quartier se dévoile avec ses murs en pierres sèches, évoquant une atmosphère calme et authentique. La proximité du Parc des Espeisses ajoute une touche naturelle et verdoyante à cet environnement, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de la nature.
Cette maison vous accueille avec une piscine privée, idéale pour se détendre en toute intimité. La végétation luxuriante qui entoure la propriété crée un écrin de verdure préservant votre intimité et offrant un cadre apaisant.
L’accès à la propriété est facilité par un portail automatique, assurant sécurité et praticité au quotidien. À l’intérieur, le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation, un chauffage au gaz de ville par radiateur.
Les six chambres de bonnes tailles, les deux salles de bain bien aménagées et la buanderie ajoutent une fonctionnalité pratique à cette demeure. Que ce soit pour une grande famille ou pour recevoir des invités, chaque membre du foyer trouvera son espace personnel dans cette maison accueillante.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre résidentiel d’exception.
Vous serez certainement séduit par les bonnes énergies que dégagent cette maison familiale ou règne la joie de vivre.


Prix de vente du bien : 579 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 3000 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20624LR
Votre conseiller : Myriem DE PONCINS
240 m² intérieur
1 salle(s) de bain
8 pièce(s)
1680 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 132 16* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A

Localisation

300 jours de soleil par an !

Les paysages méditerranéens, la mer et l’architecture font de la Provence Alpes Côte d’Azur une des premières régions touristiques de France.

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La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359106MAISON FAMILIALE DANS UN ELEGANT QUARTIER RESIDENTIEL
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Languedoc-Provence
33 rue de l'aiguillerie
34000 Montpellier
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