Dans un cadre naturel préservé, Le Groupe Mercure immobilier Bretagne vous propose ce superbe domaine de caractère, niché au cœur d’un parc paysager de 4 000 m², avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan.
La propriété se compose de trois longères en pierre entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme :
La résidence principale offre un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée monumentale, une cuisine ouverte entièrement équipée, une mezzanine avec espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo.
La seconde longère accueille une suite indépendante de 50 m² avec terrasse privative et vue sur mer, idéale pour recevoir des invités en toute intimité.
La troisième longère est dédiée au bien-être avec au rez-de-chaussée deux chambres disposant de salles d’eau privatives et toilettes,
A l’étage, une piscine intérieure chauffée et un salon-bar panoramique face à l’océan.
Un hangar en bois de 156 m², une grange ainsi qu’un abri pour trois véhicules complètent l’ensemble.
Située à seulement 30 minutes de Quimper et à proximité immédiate des plages et des célèbres spots de surf, cette propriété rare conjugue authenticité, confort contemporain et environnement préservé.
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Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros
Maison principale :
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Maison annexe :
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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