Maison à Pont-l'Abbé

PLOMEUR - DEMEURE D'EXCEPTION RENOVEE

Entre Quimper et les rivages emblématiques de La Torche et de Tronoën, à quelques minutes du pittoresque village de Pont‑l’Abbé — haut lieu d’inspiration pour peintres et artistes — le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous invite à découvrir une propriété bretonne de caractère, issue d’une rénovation d’exception.

Au cœur d’une campagne préservée, à la rencontre de la terre et de l’océan, cet ancien corps de ferme en pierre incarne toute l’authenticité de l’architecture traditionnelle bretonne. Entièrement repensé avec exigence, il a bénéficié d’une rénovation remarquable qui marie avec subtilité le charme du granit et des volumes anciens à une écriture contemporaine élégante. Espaces ouverts, luminosité généreuse, matériaux nobles et prestations haut de gamme composent un lieu de vie où modernité et patrimoine dialoguent harmonieusement.

La longère principale dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Pierre, bois et lumière y créent une ambiance authentique et apaisante. Les espaces de réception ont été pensés pour la convivialité : un salon agrémenté d’une majestueuse cheminée bretonne, une salle à manger centrale qui relie avec fluidité les deux espaces de vie, et une cuisine contemporaine ouverte sur l’un des salons, au design épuré et élégant.
L’organisation des lieux offre un confort de vie idéal, que ce soit pour une grande maison familiale, une élégante maison d’hôtes ou une résidence de villégiature de standing.
Le rez‑de‑chaussée accueille une suite parentale de plain‑pied, un salon télévision et une buanderie, combinant praticité et confort moderne.
À l’étage, deux escaliers distincts desservent quatre chambres pleines de charme, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et indépendance.

Deux autres habitations attenantes, restaurées avec le même soin dans le respect des codes architecturaux bretons, complètent harmonieusement l’ensemble et ouvrent la voie à de multiples projets : gîtes de charme, maison d’hôtes ou résidence familiale élargie.

Établie sur un parc paysager d’environ 2 400 m², la propriété propose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la détente : garage, atelier, salle de jeux, grande pièce polyvalente, espace de détente et terrain de pétanque couvert. L’ensemble compose un cadre bucolique illustrant parfaitement l’art de vivre bigouden, entre nature préservée et confort contemporain.
À quelques minutes seulement de Pont‑l’Abbé et de l’océan, cette propriété rare incarne une rencontre réussie entre patrimoine breton et rénovation d’exception. Une adresse authentique où chaque pierre raconte une histoire et où s’exprime, avec élégance, l’esprit intemporel de la Bretagne.

Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €

Maison principale
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Maison individuelle
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr