Située à seulement cinq minutes du centre de Pont-l’Abbé et de ses commerces, et à vingt minutes de Quimper, cette élégante demeure en pierre séduira les amateurs de charme authentique et de confort moderne. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle conjugue le caractère des vieilles pierres et des prestations de grande qualité.
Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des espaces de vie, baignés de lumière et agrémentés de matériaux nobles.
Le domaine s’articule autour de plusieurs longères, comprenant notamment deux appartements indépendants et confortables : une opportunité idéale pour recevoir vos invités dans un cadre privilégié ou développer une activité locative saisonnière.
La maison principale, d’une surface habitable d’environ 179 m², offre un cadre parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Les pièces à vivre spacieuses incluent deux salons conviviaux, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une vaste cuisine familiale avec cheminée et coin télé. Une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes invités et une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative apportent confort et praticité.
L’étage, accessible par deux escaliers distincts, dessert quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de toilettes, garantissant l’intimité de chacun.
À proximité immédiate, deux gîtes entièrement rénovés accueillent famille, amis ou voyageurs en quête d’authenticité et de quiétude, à quelques pas des commodités.
Les dépendances incluent : un grand garage avec atelier pour passionnés de bricolage, une salle de jeux aménagée, et un terrain de pétanque pour de vrais moments de convivialité. Les annexes, équipées de larges baies vitrées, offrent la possibilité d’aménager jusqu’à 50 m² supplémentaires selon vos besoins.
Le terrain plat, d’une superficie de 2 387 m² et facile à entretenir, invite à profiter pleinement du cadre champêtre.
À seulement dix minutes des plages recherchées de La Torche et Tronoën et des meilleurs spots de surf du Finistère, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme de la campagne et proximité du littoral.
Rare à la vente, cette élégante demeure réunit caractère, confort et authenticité au cœur d’une région d’exception. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée.
Prix de vente honoraires inclus : 1 295 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.44 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 240 000 euros
Maison principale
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Maison individuelle
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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