Située à seulement cinq minutes du centre de Pont-l’Abbé et de ses commerces, et à vingt minutes de Quimper, le Groupe Mercure Immobilier vous propose cette superbe propriété alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Ses points forts :
la propriété est rénovée avec des prestations de qualité,
deux habitations indépendantes et équipées seront intéressants pour accueil familial ou activité saisonnière.
Nombreuses dépendances : garage, atelier, salle de jeux, espace modulable de 50 m², terrain de pétanque,
terrain plat de 2 387 m², facile d’entretien.
Proximité des plages renommées de La Torche et Tronoën (10 min)
La maison principale se compose de deux salons chaleureux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale avec cheminée, une arrière-cuisine, un coin télé, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée.
L’étage, accessible par deux escaliers distincts, offre quatre chambres, toutes équipées de salle d’eau privative et de toilettes.
Les deux longères indépendantes permettent de recevoir en toute intimité ou de développer une activité locative. Les dépendances, multiples et fonctionnelles, s’adaptent à différents projets de vie.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet touristique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Prix de vente honoraires inclus : 1 295 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.44 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 240 000 euros
Maison principale
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Maison individuelle
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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