Villa à Allan

Villa d'architecte avec piscine

En Drôme provençale, au cœur d’un joli parc clos arboré et fleuri de 2500 m², élégante villa d’architecte de plain-pied de 217 m² orientée plein Sud.

L’entrée mène à un vaste séjour avec plafond cathédrale de 53 m² avec un accès direct à une petite terrasse couverte. Une cuisine équipée au design contemporain avec accès également au parc. Deux chambres également au Sud dont une donne directement sur l’extérieur. Au Nord, la suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau privative avec toilettes, ainsi qu’une autre chambre avec douche. Buanderie et toilettes complètent le rez-de-chaussée.

Le bureau est la seule pièce de l’étage avec accès depuis la cuisine.

Une autre chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes accessible uniquement par l’extérieur.

Attenant à la maison, un salon d’été avec barbecue de 25 m² et sa cuisine d’été avec four à pizza de 9 m² donnent sur un très bel espace piscine, une piscine chauffée de 10 x 5 m. Petites dépendances de 17 m².

Le parc est très agréable avec une végétation méditerranéenne, ses cyprès, ses palmiers et autres buissons fleuris. La magnifique gloriette ajoute une touche de romantisme au lieu.

Proche des grands axes, à 5 min de l’A7, 15 min de Montélimar et 1h30 de Lyon.

A découvrir sans tarder.

Prix : 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : C – Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1993 € et 2697 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr