Au cœur d’Anneyron, dans une petite rue tranquille, magnifique maison de maître fin XIXème siècle entourée d’un parc entièrement clos de murs.
La demeure, élevée sur cave, développe environ 330 m² habitables sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée traversante dessert un salon avec boiseries, une bibliothèque donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine. Toilettes et accès à la cave.
Au 1er étage : un grand palier dessert quatre vastes chambres, une salle d’eau, toilettes.
Au second étage, un vaste palier mène aux quatre chambres et à une grande salle d’eau. Dressing.
Au sous-sol, une cave à vin et une cave servant de chaufferie (gaz de ville et géothermie).
Une dépendance de 65 m² servant pour partie de garage et d’atelier avec un étage.
Le parc de 1167 m² avec ses arbres centenaires entoure la maison. Terrain piscinable.
Idéalement située, près du centre-ville avec tous commerces, à 10 min de l’A7 et de la gare mettant Lyon à moins d’1h, à 15 min des collèges et lycées de Châteauneuf de Galaure.
A découvrir sans tarder.
Prix : 600 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D – Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4690 € et 6390 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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