A 10 minutes de tous commerces, lycées, gare, hôpital…
Dans un environnement vallonné, Maison de Maître à rénover de 274 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 1,34 hectares bordé en contrebas d’une rivière animée.
La maison se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce de réception (53 m²) sur dallage pierre avec cheminée et escalier principal, une grande cuisine salle à manger de 53 m² avec escalier de service, un salon de 25 m² et un toilette. Au 1er étage, trois chambres avec salle de bains privative, une chambre avec salle d’eau, un bureau et un toilette. Au 2nd étage : trois chambres et une salle de bains avec toilette. En sous-sol : une cave sous partie.
Les dépendances comprennent deux grands garages au-dessus de l’un desquels se trouve une salle de jeux, une ancienne serre.
Prix de vente du bien : 243.800 euros.
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : F.
Classe climat : F.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.851 et 7.917 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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