Maison à Chef-Boutonne

A VENDRE EN SUD DEUX-SEVRES
Propriété comprenant un château de 400 m² environ avec piscine intérieure chauffée 4x11m, sauna, jacuzzi, des dépendances de 390 m² environ dont un gîte, écurie 9 boxes, salle de réception et cuisine, chais, manège couvert, atelier, orangerie à restaurer, le tout sur terrain de 1,79 hectare de parc avec tennis. Située à la sortie d’un village, cette demeure possède des parties très anciennes telles des caves voûtées immenses. Enorme potentiel pour mariages, séminaires, gîtes, chambres d’hôtes… Possibilité d’acquérir 15 hectares de prés supplémentaires.

LA MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée
– Grande entrée, sol carrelage ancien et boiseries, escalier bois
– Salon de 40 m² avec cheminée, parquet et boiseries
– Salle à manger de 35 m²
– Cuisine ancienne de 43 m² ouvrant sur l’extérieur
– Salle de gym ouvrant sur une grande piscine intérieure chauffée de 11x4m carrelée
– WC Au 1er étage
– Grande chambre de 24 m² avec salle de bains ensuite (2 vasques, douche, baignoire, WC)
– Grande chambre de 28 m² avec salle de douche ensuite et WC
– Lingerie
– Chambre de 27 m² avec salle de douche ensuite et WC
– Chambre de 27 m² avec salle de bains ensuite et WC
Au 2e étage
– Chambre avec grande salle de bains (baignoire, jacuzzi, douche, double vasque)
– Chambre de 15 m²
– Salon
– Grenier et trois pièces non aménagées

LES DEPENDANCES
– Cuisine et pièce de réception de 50 m² (pour séminaires), et laboratoire de chocolat à l’étage
– Manège couvert de 650 m²
– Salle voûtée de 48 m²
– Ecurie 9 boxes, sellerie de 24 m²
– Atelier, bûcher
– Gîte rénové avec salon /cuisine avec insert au rez-de-chaussée ; 2 chambres et 1 salle d’eau à l’étage
– Ancienne orangerie à revoir
– Court de tennis

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
– Chauffage au gaz
– Fosse septique à revoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr