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Maison à Jonzac

14 pièces - 900m²

6 4 15000 m²

05 49 60 27 00
Vendu

Maison à Jonzac

14 pièces - 900m²
6 4 15000 m²

05 49 60 27 00

Description

A VENDRE En CHARENTE-MARITIMEA proximité de JONZACEn bordure d’ un village avec toutes commoditésCette belle maison de maître avec ses dépendances offre de grandes possibilités, aussi bien pour un projet familial que de développement commercial. La restauration des bâtiments associée à la conservation des éléments anciens permettent d’imaginer différents projets, grâce à ses 2 réceptions (pouvant s’étendre à 5), ses 7 chambres et 4/5 salles de bains sur environ 500 m² actuellement, ainsi que sa très belle grange restaurée en bordure de village, le tout sur 1,5 hectares clos.LA MAISON DE MAITRECette demeure de maître du XVIIIe siècle, avec ses dépendances, offre une belle surface habitable qui pourrait dépasser les 900 m².Au rez-de-chaussée- Vaste cuisine / pièce à vivre avec sa belle cheminée charentaise et ravissant escalier de service ancienEn façade :- Salle à manger et- Salon / bibliothèque séparé par- Entrée traversante avec escalier principal en bois pour accéder aux étages et en pierre pour se rendre au sous-solA l’ arrière :- Salon- Toilette avec lave-mainsAvec entrée indépendante :- 2 pièces sur environ 70 m² (atelier, à l’ heure actuelle) avec une autre petite pièce ayant eau et écoulement, transformable facilement en studio / appartement indépendant de plain-piedAu 1er étage- Palier lumineux desservant 2 parties séparées :- D’ un côté, 3 chambres avec leur salle de bains /douche attenante en parfait état- De l’ autre côté, 3 chambres et une salle de bains- 2 toilettesAu 2e étage- Surface complète qu’ il est possible d’ aménager facilement (chauffage et eau en ceinture).Travaux effectués : toiture neuve, électricité et plomberie récentes sur une grande partie de la maison, éléments anciens conservés dont boiseries, cheminées d’époque dans toutes les pièces, moulures, et parquets anciens à large lames en pin.Cave sur la moitié de la demeureLES DEPENDANCES ET LE TERRAIN- Vaste grange en parfait état chauffée par insert sur plus de 150 m² par niveau (150 m² x 2)- Pigeonnier avec escalier en pierre- 3 puits- Verger- Bûcher- Forge ancienne- Four à pain- Ancienne distillerieRENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES- Chauffage gaz avec 2 chaudières et un réservoir d’ eau ; consommation : 2300 €- Adoucisseur- Taxe foncière : 2800 €- Taxe d’ habitation : 2500 €

Caractéristiques

Référence du bien : 13195vm
Votre conseiller : Marie TANGUY
900 m² intérieur
4 salle(s) de bain
14 pièce(s)
15000 m² extérieur
6 chambre(s)

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 740 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 126 34* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 34 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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410752BELLE DEMEURE AVEC DEPENDANCES
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Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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