Maison à Jonzac

A VENDRE En CHARENTE-MARITIMEA proximité de JONZACEn bordure d’ un village avec toutes commoditésCette belle maison de maître avec ses dépendances offre de grandes possibilités, aussi bien pour un projet familial que de développement commercial. La restauration des bâtiments associée à la conservation des éléments anciens permettent d’imaginer différents projets, grâce à ses 2 réceptions (pouvant s’étendre à 5), ses 7 chambres et 4/5 salles de bains sur environ 500 m² actuellement, ainsi que sa très belle grange restaurée en bordure de village, le tout sur 1,5 hectares clos.LA MAISON DE MAITRECette demeure de maître du XVIIIe siècle, avec ses dépendances, offre une belle surface habitable qui pourrait dépasser les 900 m².Au rez-de-chaussée- Vaste cuisine / pièce à vivre avec sa belle cheminée charentaise et ravissant escalier de service ancienEn façade :- Salle à manger et- Salon / bibliothèque séparé par- Entrée traversante avec escalier principal en bois pour accéder aux étages et en pierre pour se rendre au sous-solA l’ arrière :- Salon- Toilette avec lave-mainsAvec entrée indépendante :- 2 pièces sur environ 70 m² (atelier, à l’ heure actuelle) avec une autre petite pièce ayant eau et écoulement, transformable facilement en studio / appartement indépendant de plain-piedAu 1er étage- Palier lumineux desservant 2 parties séparées :- D’ un côté, 3 chambres avec leur salle de bains /douche attenante en parfait état- De l’ autre côté, 3 chambres et une salle de bains- 2 toilettesAu 2e étage- Surface complète qu’ il est possible d’ aménager facilement (chauffage et eau en ceinture).Travaux effectués : toiture neuve, électricité et plomberie récentes sur une grande partie de la maison, éléments anciens conservés dont boiseries, cheminées d’époque dans toutes les pièces, moulures, et parquets anciens à large lames en pin.Cave sur la moitié de la demeureLES DEPENDANCES ET LE TERRAIN- Vaste grange en parfait état chauffée par insert sur plus de 150 m² par niveau (150 m² x 2)- Pigeonnier avec escalier en pierre- 3 puits- Verger- Bûcher- Forge ancienne- Four à pain- Ancienne distillerieRENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES- Chauffage gaz avec 2 chaudières et un réservoir d’ eau ; consommation : 2300 €- Adoucisseur- Taxe foncière : 2800 €- Taxe d’ habitation : 2500 €