< Retour Vendu

Maison à Cognac

10 pièces - 204.77m²

5 2 3987 m²

05 49 60 27 00
Vendu

Maison à Cognac

10 pièces - 204.77m²
5 2 3987 m²

05 49 60 27 00

Description

A VENDRE SECTEUR COGNAC
Dans un environnement calme, cette demeure bourgeoise de 204 m² sur parc arboré clos de murs de 3987 m² dispose d’une piscine et d’un garage double. Pièces de réception, 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains. Eléments d’origine. Quartier résidentiel.

LA MAISON
Au rez-de-chaussée
– Entrée de 12 m², sur carrelage, avec escalier en bois et wc
– Lumineux salon de 24 m² sur parquet avec cheminée
– Salle à manger de 24 m² sur parquet avec cheminée
– Dégagement aménagé avec placards
– Cuisine aménagée et équipée de 13 m²
– Salle à manger de 20 m²
– Seconde entrée de 16 m² avec escalier en bois
Au 1er étage
– Deux chambres de 16 m²
– Salle de bains
– WC séparé
– Pièce de 45 m² qui pourrait être aménageable
Accès par le premier escalier :
– Palier de 10 m²
– Deux chambres de 24 m² et 15,50 m²
– Salle d’eau de 8 m²
– WC séparé
Au 2e étage
– Chambre de 24 m²
– Dressing de 5 m²
– Grenier de 17,50 m²

A L’EXTERIEUR
– Garage double
– A l’arrière : wc, chaudière, et local technique piscine (pompe à chaleur de la piscine – hors service)
– Piscine
– Puits (pour arrosage jardin et remplissage piscine)

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
– Chauffage au fuel (possibilité gaz de ville)
– Tout à l’égout
– Toit refait en 2003
– ADSL

Caractéristiques

Référence du bien : 9668PO
Votre conseiller : Marie TANGUY
204.77 m² intérieur
2 salle(s) de bain
10 pièce(s)
3987 m² extérieur
5 chambre(s)

Prestation
Piscine
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 520 000 €
  • % commission : 6%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 236 64* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 64 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

410752MAISON DE CARACTERE EN PIERRES AVEC PISCINE
Contactez votre conseiller
Marie TANGUY
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !