Maison de ville à Buxerolles

MAISON ANCIENNE RENOVÉE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

EXCLUSIVITE. Située à Buxerolles La Vallée, cette maison de charme entièrement rénovée propose une surface habitable de 284 m² habitables environ, un grand séjour de 75 m², cinq chambres et un bureau.

Au rez-de-chaussée, l’entrée sur carreaux de ciment de 11.03 m² ouvre sur un séjour sur parquet Chêne de 74.86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec partie repas de 22 m², un dégagement, un WC avec lave-mains de 5.68 m², un cellier, un vestibule (entrée de service), un préau sur pavés avec accès à une cave voûtée, un atelier sur dalle, un car-port pour deux véhicules avec portail motorisé.

Le premier étage offre un palier sur parquet Chêne de 3.64 m², un bureau sur parquet Chêne de 15.38 m², un dégagement sur jonc de mer, quatre chambres avec placards (entre 15 et 21 m²), une cinquième chambre avec cheminée de 20.89 m² sur parquet chêne, une salle d’eau sur carreaux ciment et un WC, une salle de bains avec WC sur carreaux ciment (douche et baignoire).

La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville « Chauffage Français ». Elle est reliée au tout à l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage.

La piscine est au chlore.

Prix de vente honoraires inclus : 810.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 765.000 euros.

Classe énergie : C.
Classe climat : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.953 et 2.643 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr