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Maison de ville à Poitiers

10 pièces - 248m²

7 233 m²

05 49 60 27 00
Vendu

Maison de ville à Poitiers

10 pièces - 248m²
7 233 m²

05 49 60 27 00

Description

SOUS COMPROMIS – EXCLUSIVITÉ – POITIERS CENTRE

Située au calme, Maison de de ville XVIIIème de 248 m² habitable offrant de belles hauteurs sous plafond avec jardinet et dépendance. De nombreux éléments d’authenticité ont été conservé tels parquets, planchers, cheminées, surprenante cave médiévale…

Au Rez-de-chaussée (H.S.P. : 3,57 m.) :
-Entrée sur carrelage (4,96 m²)
-Salle à manger sur parquet chêne droit avec cheminée (17,02 m²)
-Cuisine aménagée sur carrelage (12,12 m²)
-Salon de musique sur parquet chêne en échelle avec escalier vers étages (12,68 m²)
-Dégagement sur carrelage avec escalier vers cave (3,42 m²)
-WC avec lave-main (1,13 m²)
-Salon sur parquet chêne en échelle avec cheminée et placards (33,64 m²)

Au 1er étage (sur parquet ou plancher chêne) :
-Palier (3,55 m²)
-Chambre avec cheminée (10,5 m²)
-Chambre avec cheminée, placards et lavabo (11,81 m²)
-Dégagement (5,38 m²)
-Salle de douche avec placard (5,08 m²)
-Chambre (12,8 m²)
-Dégagements (16,34 m²)
-Chambre avec cheminée et placards (18,44 m²)
-Salle de bains sur carrelage (6,84 m²)
-Chambre avec lavabo (18,52 m²)
-WC avec lave-main (1,93 m²)

Au 2nd étage (mansardé) :
-Palier sur plancher chêne (3,72 m²)
-Salon TV sur parquet flottant (21,4 m²)
-Chambre sur parquet flottant (11 m²) avec salle d’eau avec placard (3,72 m²)
-Chambre avec lavabo (10,6 m²)

Annexes :
-Porche pour stationnement avec WC (25 m²)
-Cave médiévale avec escalier à vis
-Bâtiment en fond de cour (6 m²) avec grenier au-dessus
-Jardinet (52 m²)

Caractéristiques

Référence du bien : 9583PO
Votre conseiller : Alban RÉAU
248 m² intérieur
10 pièce(s)
233 m² extérieur
7 chambre(s)

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 258 40* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 40 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359054MAISON DE VILLE 248 M² JARDINET GARAGE
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Alban RÉAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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