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Maison de ville à Pau

8 pièces - 203m²

$ 636 949
5 2 1522 m²

Exclusivité

Maison de ville à Pau

8 pièces - 203m²
$ 636 949
5 2 1522 m²

+33622369856

Description

PAU, secteur haut de Billère, agréable maison de ville fin XIXème de 203 m2, offrant une grande réception. Parc arboré de 1 550 m2, quartier calme à proximité des commerces et écoles. Atelier et garages pour trois voitures. Le plan d’urbanisme autorise la construction d’une seconde résidence sur le terrain avec accès direct sur la voie publique.
Au rez-de-chaussée :
Entrée et dégagements, spacieuse cuisine équipée, salon avec cheminée, grande réception de 40 m2, deux chambres, une salle d’eau, cabinet de toilette et celliers.

Au premier étage :
Palier et dégagement sur plancher, toilettes, deux grandes chambres avec salles de bains en suite et une anti-chambre .
Au calme, cette spacieuse résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille nombreuse.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 700 euros et 5 060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900998bx
Votre conseiller : Jean-Robert FOURNIER
203 m² intérieur
2 salle(s) de bain
8 pièce(s)
1522 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Coffre-fort
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Université
Oui
Club de tennis
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Plage
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui
Autoroute
Oui
Lac
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 314 47* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 47 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359112SPACIEUSE MAISON DE VILLE SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 550M2
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Jean-Robert FOURNIER
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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