Dans le cœur historique d’une ville animée et chargée d’histoire du Jura, comptant environ 24 000 habitants, se niche cette propriété d’exception : un ancien couvent des Annonciades Célestes, édifié aux XVIIe et XVIIIe siècles. Témoignage rare de l’architecture religieuse de l’époque, cet édifice séduit immédiatement par son authenticité, ses proportions équilibrées et sa belle exposition sud-ouest, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
La demeure développe plus de 450 m² habitables, répartis en une quinzaine de pièces principales. Les vastes espaces de réception, aux volumes généreux, s’ouvrent harmonieusement les uns sur les autres, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Actuellement configurée avec cinq chambres, la maison offre un potentiel d’aménagement important pour répondre à différents usages ou styles de vie.
Une dépendance attenante vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage : espace de rangement, atelier, extension d’habitation ou projet indépendant (gite ou air bnb)
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique jardin paysager (totalement crée avec une automatisation du système d’arrosage et une mise en lumière des lieux) d’environ 1 400 m².
Très rare en Hyper centre historique, a propriété comprend depuis peu une piscine 4 par 8 pour agrémenter les périodes « estivales » .
Ce véritable havre de paix est desservi par une cour pavée d’environ 300 m², parfaitement adaptée pour le stationnement ou la réception.
En terme de travaux, la propriété ne nécessite aucune intervention.
Les travaux réalisés ces 5 dernières années sont les suivants:
-Remise aux normes du réseau électrique
-Remplacement des chaudières gaz
-Pose de nouvelles menuiseries extérieures
-Création d’un pièce de vie à usage de salon-bar et pièce de détente en lieu et place d’une ancienne cave voutée
Le charme de l’ancien a été soigneusement conservé à travers des éléments architecturaux remarquables : oratoire, boiseries d’époque, parquets anciens, plafonds à la française, cheminées en pierre… Chaque détail a été restauré avec une attention particulière, dans le respect de l’esprit des lieux.
La situation géographique est particulièrement favorable, offrant à la fois le calme d’un quartier historique et un accès facile aux grandes infrastructures : à seulement 10 minutes de l’autoroute, 15 minutes d’un aéroport régional, 30 minutes de Dijon, 40 minutes de Beaune, 1h30 de Lyon et 1h45 de Paris grâce à la gare TGV située à proximité.
Cette demeure, empreinte de caractère et d’histoire, constitue une opportunité rare pour qui recherche un bien de prestige au cœur d’un environnement culturellement riche, avec un fort potentiel résidentiel ou professionnel.
Prix de vente du bien : 1 390 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3480 euros et 4232 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.
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