Maison de ville à Espalion

Référence : 8256TS -
170 m² intérieur
2 salle(s) de bain
5 pièce(s)
500 m² extérieur
4 chambre(s)

A proximité de
Commerces
Oui

Description

MAISON - COEUR DE VILLE TOURISTIQUE - JARDIN

AVEYRON – VALLÉE DU LOT – AU CŒUR D’ESPALION – VILLE TOURISTIQUE AUX PORTES DE L’AUBRAC

Vous serez séduit par le charme de cette maison de 170m² environ, ouverte sur un jardin clos de mursde 500 m², planté, arboré et piscinable, à l’abris des regards

En rez-de-route : entrée et garage, cave avec portail électrique
Au 1er étage 2 chambres, bureau, salle de bain 2 vasques baignoire d’angle, wc , buanderie
Au 2ème étage : vaste séjour, cuisine équipée de 65 m² environ, cellier wc ouvert sur le jardin avec agréable terrasse
Au 3ème étage sous comble : chambre parentale avec salle d’eau privative et espace dressing.

Maison idéale pour un pied à terre, dans une ville touristique offrant toutes les commodités à 25mn de Rodez, à 2h de Montpellier/Toulouse et à 30mn de A75.

Diagnostics

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 82 19* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 19 kg CO2/m².an B A

Emplacement du bien

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359149MAISON – COEUR DE VILLE TOURISTIQUE – JARDIN
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
Karine MENANTEAU
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