A quelques kilomètres de la ville de Chalon-sur-Saône et des vignobles de la Côte de Beaune, au cœur d’une commune avec commerces, vaste maison de maître entièrement refaite à neuf entre 2023 et octobre 2025 de 362 m² sur 3 niveaux comprenant un séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, 7 chambres, 3 salles de bain/de douche et 3 toilettes. DPE en A exceptionnel. Pompes à chaleur air/air, climatisation réversible sur les 3 niveaux, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Vaste terrasse(120 m²) donnant sur une piscine chauffée de 8 x 4 m.
Maison annexe ou gîte type RbnB de 102 m² de l’autre côté de la cour, également refaite à neuf. Salon, cuisine américaine, salle à manger, salle d’eau, toilettes et 3 chambres. DPE en B. Soit un total de 464 m² habitables.
Dépendance (grange) jouxtant cette maison annexe.
L’ensemble se trouve sur un terrain arboré avec de beaux arbres centenaires d’essences variées et clos d’environ 3 750 m².
Travaux prévus sur fin 2025 – début 2026 : Réinstallation des volets à persiennes fraichement repeints, mise en peinture du portail et grille, réfection du toit de la grange, aménagement paysager du jardin avec plantation du gazon (retouche graphique sur photos), de haies, d’arbustes et d’arbres.
Cette ensemble de grande qualité propose de beaux et grands espaces mêlant ancien et contemporain.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Prix de vente du bien : 1 200 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : A
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.
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