Propriété à Capens

Référence : 8840TS -
2270 m² intérieur
6 salle(s) de bain
21 pièce(s)
22900 m² extérieur
13 chambre(s)

Prestation
Salle de sport
1
Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Autoroute
Oui

Description

CHATEAU DE 1800 - PARC- EN BORDURE DE GARONNE

Edifiée au début des années 1800, à proximité du village de Marquefave, cette belle propriété domine la Garonne qui s’écoule en contre bas. Des arbres centenaires ornent le parc de 2.2 hectares, et les vastes dépendances ferment la cour comme pour veiller à la tranquillité des lieux.
La demeure principale, avec ses deux tours couvertes d’ardoises, dispose de deux niveaux de 400m², complétés par les combles, en partie aménagées, de 250m² environ.

Les dépendances de 1200m² sur deux niveaux, ou l’on retrouve les anciennes écuries, le chai, un appartement de 80m², des garages et un très grand hangar agricole fermé, peuvent être transformées en logement.

Le puits en eau dans la cour alimentait la propriété. On découvre un lavoir bien dissimulé sous la terrasse principale et témoin du passé de cette demeure, lorsque l’on emprunte le chemin qui permet d’accéder aux berges de la Garonne.

Les lieux nécessitent une rénovation pour disposer d’un confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 185 38* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 38 kg CO2/m².an C B A

Emplacement du bien

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359148CHATEAU DE 1800 – PARC- EN BORDURE DE GARONNE
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
Gérard LEPETIT
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