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Propriété à Bergerac

10 pièces - 1100m²

$ 687 761
400000 m²

Propriété à Bergerac

10 pièces - 1100m²
$ 687 761
400000 m²

06 12 87 00 98

Description

A 10km de Bergerac, proche des côteaux de Monbazillac, bel ensemble architectural du XIX° siècle, 1 100 m² comprenant un chai très pratique, à la pointe de la technique avec des cuves thermorégulées dans un beau bâtiment en pierre de 680m², un hangar de 180 m² et plusieurs logements à rénover, pouvant être réunis pour devenir une spacieuse et confortable maison d’habitation.
Pas de voisin proche, les bâtiments sont entourés de 40 ha de terres vallonnées : 17ha de vigne AOC, 17ha de bois et forêt et 5ha de prairie.
Un four à pain et un puits sont aussi présents. Remarquons les belles charpentes d’origine.
Les toitures ont toutes été refaites en 2003, le gros œuvre est en bon état.
La situation géographique idéale et le charme de cette propriété lui donne un très fort potentiel!
De nombreuses possibilités s’offrent à vous : propriété familiale de plaisance, propriété viticole ou uniquement vinicole, projet touristique (gîtes, réception pour mariages ou événements, …).

Prix de vente honoraires inclus : 636 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros
Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900972bx
Votre conseiller : Claire DE FROMENT
1100 m² intérieur
10 pièce(s)
400000 m² extérieur

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Club de tennis
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 600 000 €
  • % commission : 6%

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359111BEL ENSEMBLE ARCHITECTURAL – 40HA VALLONNE
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Claire DE FROMENT
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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