Située non loin de Chef-Boutonne au calme d’un village, laissez vous séduire par cette belle maison récente avec un magnifique jardin paysagé.
D’une superficie d’environ 155 m², elle se compose d’une entrée, d’un WC, d’un bureau ou chambre, d’un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d’une arrière cuisine avec une douche et d’un garage.
A l’étage une mezzanine dessert une salle de bains, un WC et trois chambres.
A l’extérieur une terrasse couverte de 23 m² ainsi qu’un magnifique jardin de plus de 3 000 m².
La maison a été construite avec des matériaux de qualité, elle est parfaitement isolée, aucun travaux à prévoir.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve, huisseries en double vitrage bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur. Fosse septique conforme.
La maison dispose également d’une aspiration centralisée.
A découvrir !
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : A
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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