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Château à Bergerac

25 pièces - 1400m²

2 975 000 
10 5 260000 m²

Château à Bergerac

25 pièces - 1400m²
2 975 000 
10 5 260000 m²

+33661266825

Description

Au sud de la Dordogne, magnifique château du XVII/XVIIIe siècle rénové au milieu d’un des plus beaux parcs d’Aquitaine de 26 hectares avec prairies, classé en zone verte protégée, à 20km de l’aéroport de Bergerac.
Ce Château familial a fait l’objet d’une restauration d’intérieur scrupuleuse alliant l’âme d’antan avec le confort d’aujourd’hui. Il est entouré d’un parc composé de multiples essences, avec des arbres bicentenaires, des allées cavalières tracées au XVIIIe siècle, deux terrasses donnant sur la vallée, des infrastructures pour l’arrosage et l’illumination, un potager, un jardin d’herbes, une orangerie, un verger et des équipements et abris pour les chevaux, trois puits et des citernes.
Le logis en L avec deux tours rondes a été rénové par un décorateur qui a remis en valeur ses boiseries, ses cheminées, ses parquets, sa luminosité et ses hauteurs de plafond. Il offre actuellement 1 400m² habitables sur 2 niveaux en 25 pièces principales dont dix chambres principalement en suite. Alarme.
Au rez-de-chaussée : une grande galerie d’entrée, le grand salon, la grande salle à manger, deux bureaux, une bibliothèque, une salle de télévision, trois chambres en suite, la petite cuisine, la grande cuisine avec sa buanderie, la lingerie.
Au 1er étage : sept chambres dont cinq chambres en suite, une chapelle, greniers.
Un sous-sol vouté s’étend sous l’ensemble de la façade du château avec une cave et la chaufferie au fuel.
La demeure dispose d’importants communs rénovés autour d’une cour intérieure carrée incluant la piscine et trois porches d’accès, ils comprennent la maison de gardien (4 pièces dont 2 chambres), deux anciennes grandes granges, des garages, une salle de jeux, les écuries, la sellerie, l’atelier/garage, les anciens fourneaux, le pool house et l’horloge du XIXe siècle en fonction.
A cela s’ajoute une maison indépendante de 180m² avec deux chambres à finir de rénover soit en gîte soit en maison d’appoint.
Ce beau château dans son écrin authentique devrait combler un passionné d’architecture, de jardins, de beaux volumes.
Sérieuses références exigées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900813bx
Votre conseiller : Thierry DE LANGSDORFF
1400 m² intérieur
5 salle(s) de bain
25 pièce(s)
260000 m² extérieur
10 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
Arrosage automatique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 477 30* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 30 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359089MAGNIFIQUE CHÂTEAU XVIIEME PROCHE DE BERGERAC
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Thierry DE LANGSDORFF
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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