Situé entre Civray et Ruffec, un ensemble immobilier sur plus d’un hectare de terrain comprenant deux maisons.
1 – Maison de plain-pied de 74 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine, un couloir, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et deux chambres.
Chauffage pompe à chaleur air/air réversible, double vitrage, fosse septique. La maison est isolée.
Aucuns travaux à prévoir
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.
2 – Maison d’environ 55 m² à rénover entièrement comprenant une cuisine, couloir, un WC, une salle d’eau, une chambre, une pièce et à l’étage un grenier de 63 m² aménageable.
A l’extérieur un hangar de 31 m² avec un grenier, un toit servant de buanderie, une écurie de 36 m², une grange de 80 m² accessible pour un camping-car, une pièce de stockage de 27 m² et une porcherie de 25 m².
Maison située au calme sur plus d’un hectare de terrain.
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.
Possibilité d’acquérir les maisons séparément (voir nos deux autres annonces)
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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