Appartement à Lyon 3ème

Référence : 5018LY - 460 000 
75.25 m² intérieur
1 salle(s) de bain
3 pièce(s)
15 m² extérieur
2 chambre(s)

Confort et équipements
Internet
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Bus
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

Description

En dernier étage, très agréable appartement de 75,25 m² en bon état offrant une vue magnifique sur Lyon, les Monts du Lyonnais et le Bugey.

Entrée avec rangements desservant une cuisine complétée d’une loggia, une chambre et le salon d’angle puis un dégagement distribuant la deuxième chambre ainsi que des toilettes et une salle d’eau.

Balcon de 15 m² longeant l’appartement et permettant de prendre ses repas face à un panorama imprenable !

Tous commeres et transports à proximité immédiate.

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété 29 lots dont 25 lots principaux.

Montant moyen annuel des charges (chauffage au gaz inclus et eau froide incluse) : 4 988 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 329 59* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 59 kg CO2/m².an D C B A

Emplacement du bien

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359129RHÔNE – LYON 3 – SAXE-GAMBETTA
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Nicolas DEVIC
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