AINAY – ÉLÉGANCE ET RAFFINEMENT – SUPERBE APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Le Groupe Mercure Immobilier Lyon Rhône-Alpes a le plaisir de vous présenter, au cœur du très recherché quartier d’Ainay, ce magnifique appartement familial, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Niché dans un immeuble de caractère, ce bien de charme offre une entrée menant à une lumineuse pièce de vie sur cour, ouverte sur un balcon et une cuisine contemporaine parfaitement aménagée.
L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une chambre en mezzanine bénéficiant également de sa salle de douche.
Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien harmonieux et fonctionnel.
Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme : parquet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, et une rénovation soignée alliant élégance et confort moderne.
Idéalement situé, au pied des commerces, transports et des meilleures adresses du centre lyonnais, cet appartement incarne à merveille l’art de vivre à Ainay.
Un bien rare, coup de cœur assuré – à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 565 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
65 lots dont 21 lots principaux
Montant moyen annuel des charges de copro : 1 300 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : E – En janv 2026 : D
Classe climat : B – En janv 2026 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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