Au cœur du plateau central, découvrez ce bel appartement de 96m2 alliant élégance intemporelle et rénovation contemporaine.
Entièrement repensé avec des matériaux nobles et une attention portée à chaque détail, il conserve le cachet de l’ancien — parquet en chevrons, cheminées en marbre, plafonds à la française, vitrail d’époque — tout en offrant un confort moderne incomparable.
L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte haut de gamme et une bibliothèque sur mesure, créant une atmosphère à la fois chic et conviviale. Une chambre/bureau et des toilettes invités se trouvent à l’entrée de l’appartement .
La partie nuit se compose d’une grande chambre parentale et d’une chambre d’enfant communicants avec une salle de bain avec WC.
Un balcon filant prolonge la pièce de vie, invitant à profiter d’un extérieur paisible au cœur de la ville.
Nichée au calme d’une cour intérieure, cette adresse rare bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville.
Possibilité de location d’un parking sécurisé au pied de l’immeuble.
En complément, un grand local à vélos et de deux caves.
Un bien de qualité, conjuguant charme, élégance et emplacement unique, pour une qualité de vie rare en hypercentre.
DPE: E
entre 2 300 € et 3 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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