Appartement à Saumur

APPARTEMENT DANS HÔTEL PARTICULIER SUR LES BORDS DE LOIRE

MAINE ET LOIRE – SAUMUR

Au cœur du centre-ville historique de Saumur (secteur sauvegardé), sur les bords de Loire. Dans un hôtel particulier de style traditionnel en pierre de tuffeau datant de la fin du XVIIIe – début du XIXe siècle avec cour intérieure devant et jardin derrière.
Appartement avec cachet d’une surface de 88,39 m² habitables situé en rez-de-chaussée comprenant un séjour sol tommettes, plafond poutraisons, imposte décorative au-dessus de porte; cuisine aménagée et équipée; couloir avec placards distribuant deux chambres sol parquet chêne, plafond poutraisons; une salle de douche avec deux vasques; WC séparés.
Accès au jardin, dont la partie située immédiatement devant l’appartement est en jouissance privative au profit de l’appartement.
Un emplacement de parking dans la cour intérieure, fermée par portail automatique.
Les premiers commerces et services sont à moins de 300m (~3-5 min de marche). Les centres commerciaux sont à 10-15 minutes de marche ou quelques minutes en voiture.

Prix de vente du bien : 260 000 euros
Honoraires charge vendeur

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 16 lots.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Montant moyen annuel des charges : 1200 €/Annuel

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3300 euros par an. Prix indexés années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr