Appartement à Toulouse

BUREAUX DE PRESTIGE

HAUTE-GARONNE – TOULOUSE HYPER CENTRE – ESQUIROL

Idéalement situés au premier étage d’un ancien hôtel particulier de la rue Alsace-Lorraine, bureaux de prestige de 198 m² composé de 4 très grands bureaux en enfilade côté façade, accessibles aussi de manière indépendante. On y trouve également un bureau annexe, un espace de stockage/reprographie/baie de brassage, une cuisine équipée et un wc avec un lave-main.
On y accède par une belle entrée avec une cour arborée et un large escalier.
Très belle hauteur sous plafond de 5 mètres, parquets à la française, moulures, cheminées…

Activité libérale, espace de coworking, salles de réunion, ou encore événements de networking, tout est envisageable dans cet espace exceptionnel.

Chauffage individuel gaz.
Accès facile : métro A et B, parking Esquirol.

Classe énergie : D
Classe climat : D
Frais annuels d’énergie : 9507 €
Prix indexés aux années 2019, 20220, 2021

3900.00 €uros HT / 4480 €uros TTC.
Provision /charges : 80 €uros mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois hors charges soit 7.800 euros.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Bail professionnel uniquement.