Appartement à Bordeaux

Bordeaux centre, appartement du XVIIIème dans un magnifique hôtel particulier à l’abri des regards et un environnement extrêmement calme de 108m² carrez.( 143m² habitables) – Splendide salon vouté en pierre, orienté plein sud avec une magnifique cheminée XVIIIème en pierre sculptée, – Cuisine équipée très fonctionnelle avec de nombreux placards, coin repas, ouverte sur le salon, – Grande chambre voutée orientée plein sud avec cheminée en pierre, – Bureau ou chambre d’appoint, – Salle de bains avec 2 vasques et wc, – Buanderie, – Sous-sol aménagé avec salle d’eau et wc. Très bon état général. L’appartement comprend : – Entrée, penderie, tomettes au sol, – Salon ( 48m²), avec carreaux de terre cuite, cheminée de pierre, orienté sud, 2 grandes fenêtres double vitrage. Climatisation réversible/chauffage. – Cuisine équipée et dinatoire : lave-vaisselle, four, four vapeur, hotte, plaque vitro céramique de marque Simens. Le frigidaire congélateur ne sera pas laissé. Grandes fenêtres avec double vitrage. L’aménagement avec des rangements effectué en 2013. Le frigidaire congélateur ne sera pas laissé. – Bureau ou chambre d’appoint, ( 17m²) – 1 WC indépendant avec lave-mains, – Chambre (23.21m²) voutée, orienté plein sud, cheminée, tomettes au sol, – Salle de bains avec baignoire et double vasque et 1 wc, – Buanderie, vitrée côté local à vélos, – Au sous-sol, cave voutée aménagée, 2 aérations, salle de bain et 1wc. Dépendances et Environnement : Porche sur une cour intérieure Local vélos Généralités : Toiture Electricité Chauffage : électrique Isolation : double vitrage Taxe foncière : 1 414 € Taxe d’habitation : équivalente Acheté il y a 7 ans. Appartement sécurisé par des grilles à chaque fenêtre Cheminée du XVIIIème Fuite au-dessus des WC qui date de 3 ans Montant des charges : 89€/ mois Aucune procédure en cours Parking en location place de la Bourse 80€/ mois.
Il y a 6 appartements sur 3 niveaux soit 2 par niveau.