Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
Longère de charme avec gîtes
Idéale pour un projet d’accueil :
Cette longère de caractère d’environ 224 m² se compose d’une maison principale et de deux gîtes indépendants, prêts à l’exploitation.
La maison d’habitation (env. 88 m²) offre une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres à l’étage.
Les deux gîtes (env. 58 m² et 78 m²) disposent chacun de leurs espaces de vie, chambres et salles d’eau, permettant une activité d’hébergement immédiatement fonctionnelle.
Dépendances, local de stockage avec chaufferie, garage et abri voiture complètent l’ensemble.
Le terrain arboré de 1 400 m², ainsi qu’une parcelle supplémentaire de 1 120 m², assurent un cadre paisible au cœur d’un hameau calme.
Chauffage géothermique au sol, panneaux solaires thermiques, double vitrage et isolation en Fermacell.
Une propriété polyvalente, confortable et parfaitement adaptée à un projet d’accueil ou de vie partagée.
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : B
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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