Appartement à Sari-Solenzara

Référence : 21695CO - $ 4 460 665
316 m² intérieur
4 salle(s) de bain
9 pièce(s)
2745.28 m² extérieur
5 chambre(s)

A proximité de
Centre ville
Oui
Plage
Oui
Port
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

Description

VILLA EXCEPTIONNELLE FACE A LA MER

Propriété d’exception, un lieu rare où la mer rencontre la montagne, située sur la commune de Sari-Solenzara, à quelques kilomètres seulement de la superbe plage de Canella et des majestueuses aiguilles de Bavella.

Pensée pour sublimer son environnement naturel, cette villa contemporaine offre une vue mer à couper le souffle, où chaque espace semble suspendu entre ciel et eau.

Depuis la propriété, un escalier privé descend jusqu’à la mer, offrant un accès direct et exclusif à une crique d’eau turquoise.

Entièrement rénovée en 2022, la demeure se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie inondé de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau, prolongé par de grandes terrasses panoramiques.

À l’étage se trouvent trois suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d’eau privative.

La villa comprend également un salon secondaire, une deuxième cuisine et une buanderie, pensés pour un confort optimal.

Piscine à débordement face à la mer, subtilement intégrée au paysage. Garage.

Ensemble d’exception.

Classe énergie : A
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 78 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an

Emplacement du bien

300 jours de soleil par an !

Les paysages méditerranéens, la mer et l’architecture font de la Provence Alpes Côte d’Azur une des premières régions touristiques de France.

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543927VILLA EXCEPTIONNELLE FACE A LA MER
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Stéphane AGUIRAUD
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