Maison de village à Douvres-la-Délivrande

MAISON DE MAITRE - PROCHE DE LA MER

CALVADOS – DOUVRES LA DELIVRANDE

À seulement 4 km de la mer, au cœur du charmant village de Douvres-la-Délivrande, cette remarquable maison de maître de 1898 séduit par l’authenticité de son architecture et le confort d’aménagements pensés pour une agréable vie de famille.

Derrière sa façade de caractère, la demeure offre de beaux espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger et une spacieuse cuisine ouverte prolongée par une grande terrasse propice aux moments de convivialité. Les sept chambres, le dressing ainsi que les trois salles de bains ou de douche conservent les élégants éléments d’origine qui témoignent du prestige des constructions de la fin du XIXe siècle.

Les anciennes écuries et garages ont été transformés avec soin en deux ravissantes maisons indépendantes de 100 m² et 80 m², chacune disposant de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d’accueil familial, de maison d’amis ou d’activité d’hébergement.

Deux garages et un auvent viennent compléter l’ensemble et protègent un joli potager ainsi que son ancienne serre, dont les vitrages restent à restaurer.

Entourée de son parc arboré, cette propriété constitue un véritable havre de paix au cœur du village, à proximité immédiate des plages et à seulement 15 minutes de Caen.

Classe Energie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5900 euros et 8010 euros par an. Prix indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr