Propriété à vendre Balbigny 5 pièces - 295 m²

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Détails
Surface :
295 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Surface extérieure :
1,92 ha
Garages :
2
DPE :
150 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
27 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
4491
Annonce rédigée par :
Julie TALIEN-ALLAIN
Description

Maison de Maitre - Proximité Roanne

A proximité de Roanne et à 45 mn de Lyon, dans un environnement calme et verdoyant, vous apprécierez cette belle propriété aux allures de maison de maître, construite par les Compagnons entre 1995 et 2000 avec des matériaux de grande qualité, d'une surface de 295 m² habitables. Ce bien rare équipé de la fibre optique, est implanté sur un terrain de 19190 m² avec piscine de 12 x 6 m et son pool-house aménageable d'environ 100 m², un terrain de pétanque, deux boxes à chevaux et, un étang sécurisé.

La maison comprend:

- un rez de chaussée avec une entrée desservant un salon/salle à manger et une cuisine le tout donnant sur une terrasse plein sud, une buanderie, un cellier et un WC.

- un étage avec un dégagement desservant une chambre parentale avec dressing, salle de bain double vasque et wc puis, deux autres chambres avec une salle de douche, wc et une buanderie.

- des combles aménagés avec une partie bureau, une partie chambre et un débarras qui peut être agencé en salle de jeux.

- un sous-sol entièrement carrelé pouvant servir de garage avec une cave et une pièce à usage de salle de toilettage.

Une propriété proche de tous commerces, d'un centre équestre, d'un golf, 15 mn de Roanne et moins d'1h de Lyon. Idéale pour une famille qui souhaite profiter d'un cadre paisible ou pour un usage en résidence secondaire.

Localisation
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Julie TALIEN-ALLAIN
Adresse :
Groupe Mercure Rhône-Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon
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