Offrez-vous l’authenticité et la douceur de vivre bretonne avec cette superbe longère en pierre de 230 m², nichée au cœur d’un vaste parc paysager constructible de 4 500 m², dans le quartier recherché de Saint-Guénolé à Penmarc’h, au sud du Finistère.
Dès le franchissement du seuil, un spacieux hall d’accueil donne le ton et mène vers un salon baigné de lumière, idéal pour recevoir ou savourer des instants de détente en toute convivialité. Dans la continuité, une cuisine familiale et chaleureuse invite à partager de vrais moments gourmands avec vos proches.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau indépendant et des toilettes. Chaque pièce s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, invitant à profiter de la quiétude des lieux.
L’étage accueille plusieurs chambres confortables, dont l’une avec salle d’eau privative, garantissant l’intimité et le confort de chaque occupant.
Les dépendances complètent harmonieusement ce bien : un atelier, une cave et un garage indépendant avec, à l’étage, une chambre à rénover et une salle d’eau, offrant la possibilité de créer un studio ou un espace supplémentaire selon vos envies.
Le terrain plat et arboré ouvre de nombreuses perspectives : extension, aménagement paysager personnalisé ou simple havre de verdure.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plages, spots de surf réputés et activités nautiques. L’emplacement conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et du littoral.
Parfait comme résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère séduira les amoureux d’authenticité.
Des travaux de rénovation vous permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Prix de vente honoraires inclus : 552 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.15 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 530 000 euros
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5240 euros et 7150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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